- Woonoppervlakte
- Circa 148 m²
- Perceeloppervlakte
- Circa 455 m²
- Bouwjaar
- Gebouwd in 1972
- Aantal kamers
- 4 kamers (2 slaapkamers)
In deze bungalow heb je lekker veel ruimte én het gemak van gelijkvloers wonen! De ruime woonkamer is uitgebreid met een aanbouw en in hier heb je fijn uitzicht over de achtertuin via de glazen schuifpui. In de gesloten keuken met diverse inbouwapparatuur is ook nog genoeg plaats voor een eettafel. Er zijn twee ruime slaapkamers aanwezig en een badkamer met inloopdouche en invalidestoel. De garage, met achterliggende berging en een carport, is inpandig te bereiken. Ook buiten is er lekker veel ruimte want de achtertuin is maar liefst 13 meter breed en heeft over bijna de volle breedte een overdekt terras waar je dus heerlijk in de schaduw kunt zitten!
Deze fijne woning ligt in een rustige straat en op loopafstand van het centrum van Helden. Hier vind je diverse voorzieningen zoals een supermarkt, een bakker en verschillende restaurants en terrasjes. Het centrum van Panningen met een diversiteit aan winkels is ook maar vijf minuten op de fiets. Om de hoek ligt de bushalte naar het station van Venlo en de snelweg A67 richting Eindhoven en Venlo/Duitsland bevindt zich op slechts tien autominuten.
Via de oprit en een klein paadje loop je naar de voordeur die uitkomt in de hal. In deze hal is een toiletruimte aanwezig, een meterkast en een bergruimte waar de ketel hangt (Nefit 2013). De hal is het centrale punt in de woning want van hieruit heb je toegang tot alle ruimtes. De vloer in de hal, woonkamer en keuken is voorzien van pvc met een houtmotief.
WOONKAMER
Helemaal aan de rechterkant ligt de woonkamer. Door de ligging op het zuiden zorgt het grote raam aan de voorzijde voor heel veel lichtinval en om de warme zomerzon tegen te houden is er een elektrisch te bedienen zonneluifel aanwezig. De woonkamer is uitgebreid met een aanbouw. In deze aanbouw heb je fijn uitzicht over de achtertuin via de glazen schuifpui. Een lichtkoepel in het plafond zorgt ervoor dat ook dit een heerlijk lichte ruimte is.
KEUKEN
De keuken ligt aan de voorzijde van de woning en heeft net als het raam in de woonkamer de beschikking over een elektrisch te bedienen zonneluifel. Het keukenblok is voorzien van een vierpits gasfornuis met afzuigkap, een vaatwasser, combi-oven en een koelkast. De vele keukenkastjes en grote lades bieden meer dan genoeg ruimte voor het opbergen van de keukenspullen en provisie. In de keuken is bovendien nog genoeg ruimte om een eettafel te plaatsen.
SLAAPKAMERS
De twee slaapkamers liggen allebei aan de tuinkant van de woning en beschikken over draaikiepramen met horren. In de grootste slaapkamer is een inbouwkast met drie schuifdeuren aanwezig. Deze slaapkamer heeft twee deuren en twee ramen omdat dit voorheen ook twee slaapkamers waren. Door het plaatsen van een muurtje zouden dit dus ook eenvoudig weer twee kleinere slaapkamers kunnen worden. Beide slaapkamers hebben een laminaatvloer.
BADKAMER
In de badkamer is in 2016 een nieuwe inloopdouche met glazen scherm en een invalidestoel geplaatst. De badkamer beschikt verder over een wastafel met meubel, een toilet en een blokradiator. Omdat de badkamer geen raam heeft is er mechanische ventilatie aanwezig. De badkamer is neutraal uitgevoerd met lichte wand- en vloertegels.
GARAGE/BERGING:
De garage is inpandig te bereiken en heeft een dubbele kunststof deur waardoor er eventueel een auto binnen geplaatst kan worden. In de garage zijn enkele vaste kasten aanwezig en de witgoedaansluitingen voor zowel een wasmachine als een droger. Daarnaast is er nog meer dan genoeg ruimte voor een extra koelkast en/of een vriezer. Voor de garage ligt een carport met een lichtkoepel en achter de garage is een handige berging aanwezig. Deze berging is voorzien van verwarming en een wastafel en zou dus ook een fijne werkplek kunnen zijn of praktijkruimte. Via de berging heb je toegang tot de achtertuin.
TUIN
De grootte van deze achtertuin zal je verrassen! De achtertuin is ongeveer 13 meter breed en heeft over bijna de volle breedte een overdekt terras waar je dus met de hele familie heerlijk in de schaduw kunt zitten. Achterin de tuin zijn ook nog twee zitjes aanwezig zodat je natuurlijk ook lekker in de zon kunt gaan zitten. In de tuin liggen twee houten tuinhuisjes waarvan er één is ingericht als werkplaats en de ander doet dienst als opbergruimte voor onder andere tuingereedschap en tuinmeubels. Beide tuinhuisjes zijn voorzien van verlichting en elektra. De rest van de tuin bestaat uit gazon en diverse plantenborders met volwassen begroeiing. De tuin is bereikbaar via de berging achter de garage en via de glazen schuifpui in de woonkamer.
OVERIGE INFORMATIE:
AANVAARDING & VOORWAARDEN BIJ VERKOOP:
De aanvaarding geschiedt in onderling overleg.
Financieringsvoorbehoud : 5 weken
Bankgarantie of waarborgsom : vereist
ENERGIELABEL:
Verkoper beschikt over definitief energielabel C.
STAAT VAN ONDERHOUD:
De staat van onderhoud van de woning is prima. De woning is altijd keurig bijgehouden en onderhouden waar nodig. Alle ramen bevatten onderhoudsarme kunststof kozijnen en ook de garagedeuren zijn van kunststof.
VERWARMING & ISOLATIE:
Verwarming geschiedt door middel van een Nefit CV ketel uit 2013. Alle ramen zijn voorzien van dubbel glas. De woning is vanuit de bouw geïsoleerd volgens de toen geldende norm.
LIGGING:
De woning ligt in een rustige straat en op loopafstand van alle voorzieningen in Helden.
NUTSVOORZIENINGEN:
De woning is rechtstreeks aangesloten op de openbare leidingen voor water, energie en riool en beschikt over een aansluiting op het kabel- en glasvezelnetwerk.
LIJST ROERENDE ZAKEN & VRAGENLIJST WETTELIJKE INFORMATIEPLICHT:
De lijst van roerende zaken en de vragenlijst wettelijke informatieplicht verkoper(s) is digitaal bij ons aanwezig en is op aanvraag verkrijgbaar.
BOUWKUNDIG ADVIES:
Maison Makelaars adviseert om bij twijfel of bij oudere woningen een onafhankelijk bouwkundig onderzoek in te stellen.
MAATGEVING:
Alle maten en oppervlaktes in de brochure en van alle plattegronden zijn indicatief, hieraan kunnen geen rechten ontleend worden.
Hoewel alle informatie in deze brochure met de grootste zorg wordt samengesteld kunnen wij niet altijd voorkomen dat de informatie enigszins afwijkt van hetgeen dat je in of rond de woning ziet of hebt gezien. Dit geldt met name voor de brochuretekst, de plattegronden en de maatvoeringen. Hieraan kunnen dan ook geen rechten worden ontleend.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 389.000 k.k.
- Status
- Beschikbaar
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Object type
- Bungalow, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1972
- Toegankelijkheid
- Toegankelijk voor ouderen
- Soort dak
- Plat dak
- Keurmerken
- Energie Prestatie Advies
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 148 m²
- Perceeloppervlakte
- 455 m²
- Inhoud
- 520 m³
- Externe bergruimte
- 20 m²
- Gebouwgeb. buitenruimte
- 52 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 4 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
- Aantal woonlagen
- 1 woonlaag
Energie
- Energielabel
- C
- Energielabel registratie
- 03-06-2022
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Buitenruimte
- Ligging
- Aan bosrand, aan rustige weg en in woonwijk
- Tuin
- Achtertuin en voortuin
- Afmetingen achtertuin
- 1 m² (1,00 meter diep en 1,00 meter breed)
- ligging tuin
- Gelegen op het noordoosten
Bergruimte
- Schuur / berging
- Vrijstaande houten berging
Garage
- Soort garage
- Carport en inpandig
- Capaciteit
- 1 auto
- Voorzieningen
- Elektra, verwarming en stromend stromend water
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein
Indicatie hypotheeklasten
Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde
Rente:
Laagste 10-jaars rente
Laagste 10-jaars rente
2,75% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,05% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Laagste 20-jaars rente
3,52% - Syntrus Achmea Groen B... - NHG
3,79% - Syntrus Achmea Groen B... - 80%
Laagste 30-jaars rente
3,64% - Syntrus Achmea Groen B... - NHG
3,88% - Syntrus Achmea Groen B... - 80%
Hypotheek:
Bruto maandlasten: € 0 p/m
Netto maandlasten: € 0 p/m
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.75% met NHG) is gecontroleerd op 06-10-2025. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Documentatie
Kadastrale kaart
Leefomgeving
Brochure
Plattegronden PDF
BAG uittreksel
Bezoek onze website
Bezichtiging
Waardebepaling
Zoekopdracht
Alles downloaden
Zonnegrenzen bekijken
Inwoners in Helden
Cijfers voor postcodegebied 5988
- Totaal aantal inwoners
- 6205 inwoners
- Mannen
- 50%
- Vrouwen
- 50%
Inwoners in Helden
Cijfers voor postcodegebied 5988
- tot 15 jaar
- 14%
- 15 tot 25 jaar
- 12%
- 25 tot 35 jaar
- 22%
- 45 tot 65 jaar
- 31%
- 65 en ouder
- 20%
Huishoudens in Helden
Cijfers voor postcodegebied 5988
- Eenpersoons zonder kinderen
- 26%
- Meerpersoons zonder kinderen
- 36%
- Huishoudens zonder kinderen
- 62%
Huishoudens in Helden
Cijfers voor postcodegebied 5988
- Huishoudens met één kind
- 5%
- Huishoudens met meerdere kinderen
- 33%
- Huishoudens met kinderen
- 38%
Woningen in Helden
Cijfers voor postcodegebied 5988
- Woningen voor 1945
- 9%
- Woningen tussen 1945 en 1965
- 9%
- Woningen tussen 1965 en 1975
- 21%
- Woningen tussen 1975 en 1985
- 9%
- Woningen tussen 1985 en 1995
- 25%
Woningen in Helden
Cijfers voor postcodegebied 5988
- Woningen tussen 1995 en 2005
- 14%
- Woningen tussen 2005 en 2015
- 9%
- Woningen na 2015
- 4%
- Huurwoningen
- 30%
- Koopwoningen
- 70%
Overige in Helden
Cijfers voor postcodegebied 5988
- Gemiddelde WOZ waarde
- € 268.000,-
- Personen onder de 65 met uitkering
- Niet beschikbaar
Overige in Helden
Cijfers voor postcodegebied 5988
- Adressen per km²
- 792
- Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
- 40%


.png)
Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.
Industrieterrein 40
5981 NK, Panningen
077 - 3082 946 ph@maisonmakelaars.nl www.maisonmakelaars.nl/phContact opnemen
Maison Makelaars PH
Maison Makelaars Peel en Maas
Het kopen of verkopen van een woning is een belangrijke stap in je leven, vaak gemotiveerd door persoonlijke redenen. Misschien ben je klaar om je droomwoning te realiseren, of zoek je iets kleiners nu je kinderen zelfstandig wonen. Het is meer dan alleen een transactie; het gaat over het vinden of achterlaten van een plek die 'thuis' voelt.
Dit proces begrijpen we volledig en daarom hechten we veel waarde aan persoonlijke betrokkenheid. Er zijn tal van aspecten die nieuw en overweldigend kunnen zijn. Wij staan voor je klaar om je te helpen, van het eerste gesprek tot de uiteindelijke overdracht bij de notaris. Met ons aan je zijde, hoef je deze weg nooit alleen te bewandelen.
Hadden we al verteld dat wij werken op basis van ‘no cure, no pay’? En dat je een gratis waardebepaling van jouw huis ontvangt? Uiteraard is ook de koffie en thee bij ons gratis; kom je binnenkort een kopje drinken? Maak even een afspraak, dan heeft de makelaar ook zeker tijd voor jou.
Graag tot ziens!

Nieuwste reviews
-
Bosbeeklaan 18
Het was goed geregeld en Tygo mocht zijn eerste huis verkopen. Hij heeft het top gedaan.Nogmaals bedankt.
-
Molenstraat 62
De verkoop heeft even op zich laten wachten, maar eind al goed.Maar met wat geduld, waren er toch liefhebbers. De kopers zijn erg blij met d...
-
Ge Coopmans
Maarten is een makelaar die je bij de hand neemt in het proces van koop of verkoop en niet als zakelijke partij die kijkt ( ipv voelt) hoe d...